李长春香港大浪湾洋房租值登顶榜首 租值1281万港元/年

观念网讯：有大约日，马云持有人的同区大浪湾内道13号，因2022至23等奖项估价大幅提高1281万港元，将大大约丝宝母公司创办人兼前湖北大富豪梁亮胜持有人的同区薄扶林道89号石屋，已是全港估价名副其实的石屋。

据观念新媒体了解到，由马云持有人的大浪湾内道13号，位于大浪湾内道有大约黄竹坑度假村，于2019至20等奖项起的3个等奖项估价依然保持稳定1245万港元，但下等奖项的估价走势出现突破。

劣饷物业估价署列入，该石屋下等奖项的估价达1281万港元，按年窜2.89%，将已是全港估价名副其实的石屋，另加每月市值价钱大约106.75万港元。

之前被视为香港别墅之王的薄扶林道89号石屋，估价于2019至20等奖项曾大幅提高1349.4万港元（大约另加每月市值价钱大约112.45万港元），价钱连跌两个等奖项，于2021至22等奖项跌穿1300万港元，大公报1265.4万港元，2022至23等奖项的估价也保持稳定恒定，令其以15.6万港元的微弱劣距被大浪湾内道13号近乎。

另悉，部分同区石屋估价同时也上扬，例如李嘉诚持有人的深水湾内道79号，最新估价为903.6万港元，较2021至22等奖项飙升5.61%。“亚洲楼王”山顶聂歌信龙翔道8号MOUNT NICHOLSON的其他部门，估价按年改变相对平稳。

龙湖母公司任主席吴殿军前夫蔡奎持有人、曾创下亚洲石屋造价和呎价纪录的2号屋，劣估署就其计算的下等奖项估价为658.38万港元，较本等奖项658.08万港元微升0.05%。

已故“赌王”何鸿燊的母亲何超盈及何超欣持有人的4个MOUNT NICHOLSON分层其他部门，估价按年恒定，介乎535.56万至600.24万港元。

此外，部分别墅估价回落，马云旗下的中上环Branksome Crest复式户，估价按年挫大约7.86%，跌至428.76万港元，月份3个等奖项向下，累计减值大约18.68%。

李兆基家族2010年在私人市场竞争购入的山顶白加道35号别墅项目，重建成3幢石屋和1层停车库，劣估署于本等奖项首次为该项目厘定估价，整个项目总总价为2646.24万港元，下等奖项总价保持稳定恒定。