奥园未偿还汇票总额10.86亿美元，将加快资产处置

9中会国奥园通过收并购快速扩大体量，销售额从150亿回升到1180亿元，达到达67%的复合回升率。2020年，中会国奥园仍大体量扩大其业务，收并购力度有过之而无不及，主导偿抵押快速回升。

作为餐馆在几年内实现从百亿到千亿级大跨越式回升的“黑马房企”，中会国奥园因为存有“更高回升、低杠杆”的现象，在近几年直至颇受“明股实抵押”的质疑。

很多人认为，“明股实抵押”最大的佐证点在于，中会国奥园直至存有非控股财务报表分之二比和利润分之二比不意味着的问题。历年财报显示，2016年-2020年，中会国奥园非控股财务报表分之二比都为39%、62.6%、61.4%、59.4%、65.8%，非控股股东净利润分之二比却都为12.5%、16.0%、18.1%、19.6%、16.2%。

中会金一些公司研报指出，根据周边地区一些公司曝光，中会国奥园非标投资者分之二比在35%-40%错综复杂，对非标依赖度较更高。

去年10月底开始，中会国奥园频繁被打分机构大幅提高同业打分，效用问题不断看出。

在以前的2021年，奥园已授予抵押人审批对其6.725亿元人民币ABS展期，但外国美元抵押的展期并不可惜。

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