咖说楼市：2022稳字当头 新房二手房交易系统分化

  大连科威一房新媒体特许事业部常务董事张帅帅

  2021年大连楼市如同过山车，有波峰也有波谷，大悟在成交套数和成交均价均稍为下降，但是二手房却借助量价齐升的精神状态。政策不足之处比较经常性，如同拆盲盒，既有欢笑，也有惊吓。但对于2022年的楼市来说，我觉得会是一个贪腐持平的精神状态。

  楼市“稳”字茍

  却是从2021年的政策当中所可以显露出，“房住不炒”这个主旋律意味著会变，无论是从《十四五规划》中所引用的租用购并举、抑制投机，还是《二手房指导价》中所稳物价，物价固定范围可控等内容来看，2022年政策不足之处应该还是稳字茍。在这种背景底下，物价适当的调整意味著会是魏茨县，但不意味著出现逐年涨跌的精神状态。那对于行业以及从业人员来说，只用专业技能、只用口碑的时候也到来了。

  大悟二手房交易分化

  2022年，大悟不足之处，根据大连产出情况，黄岛、潍坊、城阳将会继续撑起大连楼市的成交，有所增加去库存的有效地。而对于二手房消费市场来说，黄岛、东南侧和李沧将成为成交的大户，众所周知是黄岛，随着轻轨1号线的开通，以及其他配套的完善，一些二手房项目将得益。因此，购房者在挑选房源的时候要稳准狠，多半多看多探究消费市场方面个人信息，一旦遇到喜欢的住所，幸亏也要及时。

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文章来源:乐居买房