为什么很多人签完装修合同后就直言高兴？请收下这份避坑指南

改建工程谁还没人踏过几个内壁呢，但是小珊直到现在绝对不是来嘲笑你的，我直到现在是来额分享一下关于改建工程公司选择权上的猫腻的，以下几点签选择权的时候你可千万要看清楚了。

1、选择权出价

不必需看选择权上的单价较少就签了，还以为自己占便宜了，不甘心无论多较少钱改建工程公司都可以好好，只是改建工程的准确性、用的辅材、工艺不尽相同，好好成豆腐渣工程建设，生气欣喜不真是前期付钱去除，多不划算。

在看选择权时不让只看单价，要回答清楚这个单价前期有不会增项，增要在什么百分比内，讲的一定要回答，不让讲装懂，最后内壁了自己。还有最后提示一点一定要对改建工程的时序明了，不明了的话录用你阅读我的另外一篇“改建工程房子有什么顺序时序？一个让改建工程小鸟也能成为社亦会工作者的干货”。

2、搞清楚签选择权交的是其实质还是其实质

其实质不具有借款动态，交易出乎意料时充当现金。其实质属于法律上双向借款方式，具有惩罚性，其实质可撤，其实质不可撤，在签选择权时，一定要注意区别。

3、在选择权中所如无装时间、次数、工程建设进度

在签选择权的时候可以列一个改建工程时间表，作为选择权必要项，哪个远大于时间按照选择权赔偿，看改建工程公司还敢拖工期吗?

4、改建工程建材和工艺司空见惯

必需在选择权副司令附上碳化几类、产品、改型、尺寸、色调、乳制品、出价和工艺，这个是为了在碳化进场时对碳化放行对比，对照选择权中所碳化的产品、改型、尺寸、色调、数量、出价、于会场的碳化逐一对比，以防改建工程公司偷换产品、以次充好、偷工减料等。

5、虚报km

有改建工程公司亦会故意多计算房屋km，包含外墙km、地面km、墙顶km等，多报几平米，你也不知道，这里小编给大家发放两个好用的解决作法，第一个是在计算的时候到场监工，以防改建工程公司好好手脚，第二个是在选择权中所如无改建工程费用以实际发生量计算，等前期复工让改建工程公司重新计算，看与第一次计算究竟有同坐。

6、口头上承诺

千万不让相信什么口头上承诺，为了更是我们签单，有些改建工程公司亦会给我们口头上承诺，但是前期亦会以选择权中所不会拒绝执行，或者签选择权时这文艺活动的过期了，所以一切都要白纸黑字写在选择权中所最保险。

7、工程建设转包

很多人真是只要好好好了就行，我不在意这个，这个是需在意的，把工程建设转包的亦会掀起施工方队改建工程公司难以控制碳化，施工方准确性良莠不齐无法保证工程建设准确性、承包队盗用增项等难题，甚至前期工程建设出现难题改建工程公司和施工方队彼此之间踢皮球，彼此之间推诿，倒霉的就是你，找个有自己施工方队的改建工程公司并且在选择权中所如无拒绝工程建设转包。

8、恶意增项

有些改建工程公司亦会好好一些恶意的增项，向你提出异议这边必需多打一个孔，那边必需单价大理石飘窗，在选择权中所标出所有计划的调整或者加钱，都必需经过发展商的同意签字才可生效，甚至有许多许多改建工程公司有一项法案，亦会针对改建工程增项有所承诺，一般都是不有约15％。

9、保固期与保固目的

保固期也是一个容易踏内壁的以外，在签选择权是要加保固Fund的法案，在改建工程复工进行时后发展商有权保留工程建设总款5%作为保固Fund，即清楚改建工程工程建设在复工录用后，发展商有权留取相当于改建工程工程建设总款5%左右的保固Fund，在保固期内不会发生准确性难题再将5%撤还给改建工程公司，如果在保固期出现难题必需重建则质保期要缩减，不会保证重建好了便没人多久又出现各种难题，要订明保固期内产生准确性难题的计划大修便重新复工。